¿Cuánto sale reparar una filtración en la terraza?
Una filtración simple sale entre $35.000 y $75.000 y una compleja entre $70.000 y $140.000 (octubre de 2026).
¿Cómo sé si lo necesito?
- Mancha en el techo del vecino de abajo
- Humedad que aparece después de cada lluvia
- Charcos que no drenan en la terraza
- Baldosas flojas o juntas abiertas
¿Cómo se resuelve?
Detección
Revisión de membrana, babetas, embudos y fisuras; prueba de agua por sectores si hace falta.
Reparación localizada
Sellado de embudos y babetas y parches con membrana y malla.
Impermeabilización completa
Si la membrana está vencida, se rehace toda la terraza.
¿Cuánto cuesta?
Una filtración simple sale entre $35.000 y $75.000 y una compleja entre $70.000 y $140.000 (octubre de 2026). Fuente: índice de precios de Techos CABA.
| Trabajo | Precio (octubre de 2026) |
|---|---|
| Reparación de filtración simple | $35.000 – $75.000 por trabajo |
| Reparación de filtración compleja | $70.000 – $140.000 por trabajo |
Ver todos los valores en el índice de precios.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga la filtración al vecino de abajo?
Si la terraza es común, el consorcio. Si es de uso exclusivo, depende del reglamento de copropiedad; en general el consorcio responde por la impermeabilización.
¿Cuánto sale reparar una filtración en la terraza?
Una filtración simple sale entre $35.000 y $75.000 y una compleja entre $70.000 y $140.000 (octubre de 2026).
¿Me dan un informe para el vecino?
Sí. Te dejamos un informe con fotos del origen y del trabajo realizado.
¿La visita tiene cargo?
El costo de la visita te lo pasamos por WhatsApp antes de ir, según la zona y el tipo de techo. El presupuesto queda por escrito.
¿Dan garantía?
5 años escrita en membranas colocadas
¿En qué zonas hacen este trabajo?
- Palermo
- Belgrano
- Núñez
- Colegiales
- Saavedra
- Coghlan
- Villa Urquiza
- Recoleta
- Retiro
- Puerto Madero
- Caballito
- Almagro
- Villa Crespo
- Balvanera
- Boedo
- Chacarita
- San Cristóbal
- Parque Chacabuco
- Agronomía
- La Paternal
- Parque Chas
- Villa Ortúzar
- Flores
- Floresta
- Villa del Parque
- Villa Devoto
- Villa Pueyrredón
- Mataderos
- Liniers
- Villa Luro
- Monte Castro
- Vélez Sarsfield
- Versalles
- Villa Real
- Villa General Mitre
- Villa Santa Rita
- San Telmo
- Barracas
- La Boca
- Constitución
- Parque Patricios
- Pompeya
- Monserrat
- San Nicolás
- Parque Avellaneda
- Villa Lugano
- Villa Riachuelo
- Villa Soldati
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