¿Cuánto sale impermeabilizar una terraza en San Nicolás?
En San Nicolás impermeabilizar una terraza cuesta entre $17.500 y $59.000 por m² con materiales y mano de obra (octubre de 2026): membrana líquida de $17.500 a $32.000, asfáltica con aluminio de $27.000 a $38.000 y líquida con geotextil transitable de $40.000 a $59.000. Una filtración puntual se repara entre $35.000 y $140.000.
Impermeabilización en San Nicolás: datos clave
| Empresa | Techos CABA (techoscaba.com) |
| Zona | San Nicolás (Comuna 1) y alrededores |
| Visita y presupuesto | Visita en 48 hs y presupuesto por escrito |
| Precio desde | $35.000 (reparación de filtración simple), referencia octubre de 2026 |
| Garantía | 5 años escrita en membranas |
| Contacto | WhatsApp 11 5872-9132, lunes a sábado de 8 a 19 h |
¿Qué techos hay en San Nicolás y qué problemas tienen?
Edificios de oficinas y departamentos con terrazas técnicas, tanques y salas de máquinas. En San Nicolás predominan edificios en altura con terrazas comunes, y los problemas que más vemos son estos: las membranas vencidas en terrazas comunes, los embudos tapados y las filtraciones en el último piso.
Trabajamos en todo Comuna 1 con cuadrilla propia y asegurada. Te pasamos el presupuesto por escrito y en PDF, listo para el consorcio si es un edificio.
¿Qué trabajos de techo hacemos en San Nicolás?
¿Cuánto cuestan los trabajos de techo en San Nicolás?
Según el índice de precios de Techos CABA, en San Nicolás se paga lo mismo que en el resto de la Ciudad de Buenos Aires: estos son los rangos de octubre de 2026, con materiales y mano de obra.
| Trabajo | Precio (octubre de 2026) |
|---|---|
| Reparación de filtración simple | $35.000 – $75.000 por trabajo |
| Reparación de filtración compleja | $70.000 – $140.000 por trabajo |
| Membrana líquida con malla, colocada | $17.500 – $32.000 por m² |
| Membrana asfáltica con aluminio, colocada | $27.000 – $38.000 por m² |
| Membrana líquida con geotextil (transitable) | $40.000 – $59.000 por m² |
| Mantenimiento de terraza y desagües | A cotizar |
Incluyen materiales y mano de obra salvo que se indique. Ver el índice de precios completo.
¿Cómo es el proceso para arreglar un techo en San Nicolás?
- Escribinos por WhatsApp con fotos del techo o la mancha.
- Visita en 48 hs: medimos y te explicamos qué tiene.
- Presupuesto por escrito con precio cerrado, plazo y garantía.
- Trabajo y garantía: dejamos todo limpio y te entregamos la garantía firmada.
Preguntas frecuentes en San Nicolás
¿Cuánto sale impermeabilizar una terraza en San Nicolás?
En San Nicolás impermeabilizar una terraza cuesta entre $17.500 y $59.000 por m² con materiales y mano de obra (octubre de 2026): membrana líquida de $17.500 a $32.000, asfáltica con aluminio de $27.000 a $38.000 y líquida con geotextil transitable de $40.000 a $59.000. Una filtración puntual se repara entre $35.000 y $140.000.
¿Qué problemas de techo son más comunes en San Nicolás?
En San Nicolás predominan edificios en altura con terrazas comunes. Las membranas vencidas en terrazas comunes, los embudos tapados y las filtraciones en el último piso.
¿Cuánto tardan en llegar a San Nicolás?
La visita es dentro de las 48 hs. En urgencias por lluvia intentamos ir en el día.
¿La visita en San Nicolás tiene cargo?
El costo de la visita te lo pasamos por WhatsApp antes de ir, según la zona y el tipo de techo. El presupuesto queda por escrito.
¿Trabajan cerca de San Nicolás?
Sí, también en San Telmo, Constitución, Monserrat, Puerto Madero, Retiro y el resto de la Ciudad de Buenos Aires.
¿Trabajan en zonas cercanas a San Nicolás?
- Impermeabilización en San Telmo
- Impermeabilización en Constitución
- Impermeabilización en Monserrat
- Impermeabilización en Puerto Madero
- Impermeabilización en Retiro
- Impermeabilización en Barracas
- Impermeabilización en La Boca
- Impermeabilización en Parque Patricios