Colocar membrana líquida con geotextil en la Ciudad de Buenos Aires cuesta entre $31.000 y $42.000 por m² con materiales y mano de obra (octubre de 2026). Es membrana líquida reforzada con tela geotextil: más cuerpo y resistencia que la líquida sola, para terrazas de poco tránsito y techos que necesitan refuerzo. Un techo de 50 m² sale entre $1.550.000 y $2.100.000.
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Precio de membrana líquida con geotextil por superficie
Precio total de la membrana colocada ($31.000 a $42.000 por m²) según los metros² del techo, octubre de 2026.
| Superficie | Precio colocada |
|---|---|
| 10 m² | $310.000 – $420.000 |
| 20 m² | $620.000 – $840.000 |
| 30 m² | $930.000 – $1.260.000 |
| 50 m² | $1.550.000 – $2.100.000 |
| 80 m² | $2.480.000 – $3.360.000 |
| 100 m² | $3.100.000 – $4.200.000 |
| 150 m² | $4.650.000 – $6.300.000 |
| 200 m² | $6.200.000 – $8.400.000 |
¿Para qué techo conviene?
Terrazas de poco tránsito, techos con fisuras o movimientos, y losas donde la membrana líquida sola queda corta pero no hace falta el sistema transitable completo. Dura 4 a 6 años.
¿Cómo se coloca?
Se imprima la superficie, se extiende la tela geotextil embebida en membrana líquida y se dan manos de terminación por encima. El geotextil le da cuerpo, tapa fisuras y reparte los movimientos del techo, así la membrana no se raja en los encuentros.
¿Qué se cobra aparte?
- Retiro de la membrana vieja: si está despegada, con globos o hay más de dos capas.
- Corrección de pendientes y carpeta: fisuras, sectores flojos o falta de desagüe.
- Babetas y embudos nuevos: cuando los existentes están oxidados o mal resueltos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale la membrana líquida con geotextil por m² colocada?
Entre $31.000 y $42.000 por m² con materiales y mano de obra (octubre de 2026). Un techo de 50 m² sale entre $1.550.000 y $2.100.000.
¿Qué diferencia hay con la membrana líquida sola?
El geotextil le agrega cuerpo y resistencia: tapa mejor las fisuras y aguanta los movimientos del techo. Dura más que la líquida sola y es el paso intermedio antes del sistema transitable.
¿Se puede caminar por encima?
Aguanta tránsito liviano y ocasional. Para una terraza que se usa a diario conviene el sistema transitable con geotextil, más reforzado.
¿Para qué techo conviene?
Para terrazas de poco uso y techos con fisuras o movimientos. Si la terraza se camina seguido o lleva muebles, conviene la membrana transitable con geotextil.
¿El precio incluye sacar la membrana vieja?
No. El retiro de la membrana vieja, la corrección de pendientes y las babetas o embudos nuevos se cotizan aparte si hacen falta.
¿Colocan o solo venden el material?
La colocamos con cuadrilla propia y garantía escrita. Ver membranas e impermeabilización. No vendemos material suelto.
¿Querés el precio exacto de tu techo?
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¿Y los otros sistemas de membrana?
- Membrana líquida con malla — $17.500 a $32.000 por m²
- Membrana asfáltica con aluminio — $27.000 a $38.000 por m²
- Membrana transitable con geotextil — $40.000 a $59.000 por m²
- Comparar los 3 sistemas y ver el cotizador completo
Valores de referencia de octubre de 2026 para la Ciudad de Buenos Aires, con materiales y mano de obra. Cada techo se cotiza después de la visita. Ver el índice de precios.